Construccion e Inmobiliaria
Promotoras, constructoras y gestoras inmobiliarias. Control de obra, gestion documental y automatizacion de procesos de promocion y venta.
Retos del sector
Los problemas que conocemos bien
Estos son los retos que encontramos repetidamente en este sector. Los hemos resuelto antes y sabemos como resolverlos para ti.
Desviaciones de presupuesto y plazo
La construccion es una industria de excepciones. Cada cambio en obra genera una cascada de ajustes en presupuesto, planificacion y subcontratistas que se gestiona con hojas de calculo y reuniones.
Documentacion de obra dispersa
Planos, licencias, certificaciones, actas de obra, contratos con subcontratistas. La documentacion de una promocion puede ser miles de documentos que viven en sitios diferentes.
Coordinacion de subcontratistas
Decenas de subcontratistas con sus propios plazos, equipos y sistemas. La coordinacion se hace por telefono y WhatsApp. Cuando algo falla, nadie sabe de quien es la responsabilidad.
Comercializacion lenta
Desde que se concibe una promocion hasta que se firma la ultima venta, el proceso de comercializacion esta lleno de pasos manuales: generacion de documentacion, seguimiento de leads, gestion de reservas y coordinacion con notarias.
Nuestras soluciones
Como lo resolvemos
Plataformas propias y desarrollo a medida combinados para resolver los retos especificos de tu sector.
abemonFLOW
Capa de ejecucion gobernada para control de obra: dashboards en tiempo real, gestion de cambios automatizada, coordinacion de subcontratistas y reporting de progreso.
Desarrollo a medida
Portales de comercializacion inmobiliaria, sistemas de gestion de obra, herramientas de coordinacion de subcontratistas y plataformas de gestion documental de promociones.
Resultados que hablan por sí mismos
25%
Reduccion de desviaciones de presupuesto
40%
Menos tiempo en gestion documental
3x
Velocidad de comercializacion
100%
Trazabilidad de cambios en obra
Construccion gobernada: de las hojas de calculo al control en tiempo real
La industria de la construccion y la promocion inmobiliaria es una de las mas complejas en terminos de coordinacion: multiples actores, plazos interdependientes, regulaciones estrictas y un margen de error que se traduce directamente en dinero. Sin embargo, es tambien una de las industrias con menor adopcion tecnologica en sus procesos de gestion.
El resultado es predecible: obras que se retrasan, presupuestos que se desbordan, documentacion que se pierde y comercializacion que no aprovecha la demanda del mercado.
Lo que observamos en el sector
Trabajando con promotoras, constructoras y gestoras inmobiliarias en Espana y Canarias:
El control de obra es manual y reactivo. El jefe de obra actualiza un Excel cada viernes. El director tecnico revisa los numeros el lunes. Para cuando se detecta una desviacion, ya lleva dias acumulandose. Las decisiones correctivas llegan tarde porque la informacion llega tarde.
La documentacion es un caos organizado. Cada promocion genera miles de documentos: proyectos, licencias, contratos, certificaciones, actas, estudios geotecnicos, memorias de calidades. Viven en carpetas compartidas, emails, discos duros de obra y archivadores fisicos. Encontrar un documento especifico cuando lo necesita un auditor, un abogado o el ayuntamiento puede llevar dias.
Los subcontratistas son cajas negras. Cada gremio tiene su propio ritmo, su propia calidad y su propia gestion. La coordinacion se hace en reuniones de obra semanales y por WhatsApp entre medias. Cuando el electricista necesita que el albahil termine pero el albahil esta esperando al fontanero, el domino de retrasos se pone en marcha.
La comercializacion no aprovecha la tecnologia. Muchas promotoras siguen gestionando la venta con carteles en obra, portales inmobiliarios genericos y Excel de seguimiento de leads. El proceso desde la primera consulta hasta la firma ante notario esta lleno de pasos manuales que alargan los ciclos de venta.
Nuestra aproximacion
abemonFLOW se despliega como capa de gobierno sobre los procesos de construccion y comercializacion. Dashboards en tiempo real con datos de avance de obra, gestion automatizada de cambios con trazabilidad completa, coordinacion digital de subcontratistas con SLAs monitorizados, y reporting automatico para inversores y compradores.
Para las necesidades especificas del sector, desarrollamos a medida: portales de comercializacion inmobiliaria con configuradores de vivienda, sistemas de gestion documental de promociones y plataformas de coordinacion de obra.
El resultado: promotoras que controlan sus margenes porque ven las desviaciones antes de que se conviertan en problemas, y que comercializan mas rapido porque el proceso de venta esta digitalizado de extremo a extremo.
Cuéntanos tu reto tecnológico
30 minutos. Sin compromiso. Diagnosticamos tu situación actual y te proponemos un plan de acción concreto.
Diagnostico para tu promotora